ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба450 000 €1 875 €/м²
Очакван наем1 884 € /мес
Площ
240 м²
Площ земя
520 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

IBG PROPERTY предлага на Вашето внимание:
https://ibg-property.com/

Чисто нова съвременна къща с гледка море от първия етаж.

Имота е въведен в експлоатация. Получен Акт 16.

Къщата е с разгърната застроена площ от 240 кв.м. и се състои от три етажа.
Полусутерен с площ от 80 кв.м., който може да бъде разделен на 2 или 3 отделни помещения които да бъдат използвани според фантазията на новият собственик.

Първи етаж - коридор, баня с тоалетна, огромна всекидневна с площ от 55 кв.м. Кухненската зона е практически отделена от останалата част което е изключително удобно и практично.
От всекидневната има изход към слънчева веранда и прилежащият двор към къщата.

Втори етаж - помещение за перално/килер, втора баня с тоалетна. Голяма родителска спалня със собствена баня с тоалетна. Налични са още две спални.
От всички спални има достъп до общ балкон с красива гледка към морето и града.

От всяка една стая се открива гледка море. Изложението на имота е изток-юг което е гаранция за слънчеви лъчи през всеки един сезон.

Собствен двор с площ от 520 кв.м.
Две открити паркоместа.
Собствена септична яма. Водоснабдяването е посредством сондаж.

iBG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара. Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Офисите ни са разположени в централните части на град Бяла и гр. Варна.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района