ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба440 000 €1 760 €/м²
Очакван наем1 698 € /мес
Площ
250 м²
Площ земя
540 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ НОВА ДВУЕТАЖНА КЪЩА С ПАНОРАМА И ДВОР В ГР. ВАРНА, М-СТ ИЗГРЕВ 250 кв.м РЗП / 540 кв.м ДВОР

Референтен номер: 32735

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага за продажба изключителна новопостроена къща, разположена в град Варна, местност Изгрев локация, която съчетава спокойствието на извънградския живот с удобствата на града. Имотът е ситуиран на тиха улица с нескриваема панорамна гледка още от кота нула и лесен достъп до главни пътни артерии.

Къщата е със застроена площ от 250 кв.м, разпределена функционално на два етажа и е разположена в равен и озеленен двор от 540 кв.м. Въвеждане в експлоатация през 2025 г.

Разпределение:

Първи етаж:

Просторен гараж с топла връзка към къщата
Удобна спалня за гости или кабинет
Самостоятелна баня
Напълно оборудвана лятна кухня с директен излаз към двора
Втори етаж:

Всекидневна с площ от 65 кв.м идеално пространство за семеен уют и гостоприемство
Две слънчеви спални
Широка тераса с панорамна гледка
Втора баня
Просторен дрешник мечтата на всяка домакиня

Предимства на имота:

Отлична панорама
Спокоен и зелен район в близост до централната част на Варна
Просторен и равен двор с възможност за озеленяване, басейн или зимна градина
Висококачествено строителство с внимание към всеки детайл
Подходяща както за постоянно живеене, така и като уединено градско убежище

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими юридически и технически проверки на имота, проучване на възможностите за оптимална реализация, организация на всички етапи от сделката за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота и съдействие при банково кредитиране при най-добри условия. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района