SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 4 November 2025 Updated: 25 February 2026
Sale440,000 €1,760 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
250 m²
Land Area
540 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОДАВА СЕ НОВА ДВУЕТАЖНА КЪЩА С ПАНОРАМА И ДВОР В ГР. ВАРНА, М-СТ ИЗГРЕВ 250 кв.м РЗП / 540 кв.м ДВОР

Референтен номер: 32735

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага за продажба изключителна новопостроена къща, разположена в град Варна, местност Изгрев локация, която съчетава спокойствието на извънградския живот с удобствата на града. Имотът е ситуиран на тиха улица с нескриваема панорамна гледка още от кота нула и лесен достъп до главни пътни артерии.

Къщата е със застроена площ от 250 кв.м, разпределена функционално на два етажа и е разположена в равен и озеленен двор от 540 кв.м. Въвеждане в експлоатация през 2025 г.

Разпределение:

Първи етаж:

Просторен гараж с топла връзка към къщата
Удобна спалня за гости или кабинет
Самостоятелна баня
Напълно оборудвана лятна кухня с директен излаз към двора
Втори етаж:

Всекидневна с площ от 65 кв.м идеално пространство за семеен уют и гостоприемство
Две слънчеви спални
Широка тераса с панорамна гледка
Втора баня
Просторен дрешник мечтата на всяка домакиня

Предимства на имота:

Отлична панорама
Спокоен и зелен район в близост до централната част на Варна
Просторен и равен двор с възможност за озеленяване, басейн или зимна градина
Висококачествено строителство с внимание към всеки детайл
Подходяща както за постоянно живеене, така и като уединено градско убежище

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими юридически и технически проверки на имота, проучване на възможностите за оптимална реализация, организация на всички етапи от сделката за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота и съдействие при банково кредитиране при най-добри условия. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby