медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1566% от вноската
~ 2 078 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Център (18 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 390% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (18 имота) — 1 967 €/м² срещу 2 371 €/м².
Къща в централната част на град Варна, близо до Катедралата и Морската градина.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и две спални на първия етаж, както и сутерен с баня, тоалетна и килер.
Сградата е от тухлено строителство от 1960 г., нуждае се от ремонт и преустройство, като има изрядна документация и действащи партиди за ток и вода.
Имотът разполага с двор от 143 кв.м, ограден и с лице към улица, което позволява различни възможности за ползване.
Подходящ е както за жилищно ползване, така и за търговска или офис дейност в центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 2 078 €. Наемът покрива цялата вноска (390%).
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (14.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1566% от вноската
~ 2 078 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
медиана 2 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 10% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 15 961 €/мес
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 2 078 €/мес наем · доплащаш ~ 3 246 €/мес
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 2 078 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 2 078 €/мес наем · доплащаш ~ 384 €/мес
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 078 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 7% от вноската
~ 2 078 €/мес наем · доплащаш ~ 26 317 €/мес
медиана 2 371 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 2 078 €/мес наем · доплащаш ~ 580 €/мес