Къща с два апартамента в Центъра на Варна с парцел

Цената на имота е с около 357 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (18 имота) — 5 872 €/м² срещу 2 371 €/м².

Имотът представлява цял етаж от къща в централната част на град Варна. Разпределен е на два самостоятелни жилищни имота с площ 37 и 65 кв.м., както и включва 1/3 идеална част от парцел с площ 180 кв.м. и павилион от 14 кв.м. с отдаден под наем доход. Вътрешното разпределение е разделено на две отделни жилища, което позволява гъвкаво използване или отдаване под наем. Сградата е с гредоредна конструкция от 1930 г. и се нуждае от основен ремонт, като няма статут на паметник на културата, което улеснява бъдещи промени. Локацията е в престижния булевард Княз Борис I, близо до главната пешеходна зона, Морската градина и административни сгради, осигуряващи добра видимост и достъпност. Имотът предлага потенциал за инвестиционно развитие и комбинира текущ доход с възможности за реконструкция. Тази характеристика го прави подходящ за инвеститори, търсещи баланс между доходност и бъдещо развитие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 658 €, а очакваният наем за района — 2 078 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център