Продажба

Модулна къща 63 кв.м в Център, Варна с готов монтаж

ВарнаЦентър
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба29 900 €474 €/м²
Очакван наем2 078 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~119 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Център (18 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
63 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

83.4% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 078 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 1566% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 1 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 119 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (18 имота) — 474 €/м² срещу 2 371 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Модулна къща с площ от 63 кв.м, разположена в Центъра на град Варна.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за основни жилищни нужди.

Строителството е панелно с галванизирана стоманена конструкция, което осигурява дълъг експлоатационен живот и възможност за бърз монтаж.

Локацията е градска, в централната част на Варна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи бързо и мобилно решение за жилище или временен дом с възможност за преместване и повторна продажба.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 2 078 €. Наемът покрива цялата вноска (1566%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • бърз монтаж
  • мобилност
  • дълъг живот
  • сертифицирана конструкция
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на детайлни удобства

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района