Продажба−12% под пазара

Къща във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба555 000 €2 078 €/м²
Очакван наем2 244 € /мес
Площ
267 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска2 462 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 244 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къщата е на три нива в центъра на Варна: Партер, магазин (ателие) с висок таван плюс санитарен възел- 45 кв.м, втори етаж състощ се от дневна, хол, кухня, две спални и две тераси, баня с тоалет, два коридора - 111 кв.м. Тавански етаж състоящ се от кухня с голям дневен тракт, спалня, голяма слънчева тераса, баня с тоалeт - 111 кв.м, както и голямо мазе под магазина 45 кв.м. Изложението е южно. Общо къщата има три спални, три санитарни възела, три тераси, два дневни тракта, два коридора, самостоятелно стълбище, магазин и мазе всичко на обща площ 267 кв.м. Къщата е монолитна в много добро състояние. Строена е здраво, както се е строяло през 1961г.
Освен за жилище на две семейства имотът е подходящ за холистичен център , детска градина (има детска площадка наблизо), детски център, нотариална кантора или адвокатска къща, тъй като се намира на много добро комуникативно място на тиха уличка в центъра в близост до Ботевата градинка.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района