Къща с ресторант и офиси в центъра на Варна с панорамна тераса

Цената на имота е с около 2 144 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (18 имота) — 3 555 €/м² срещу 2 371 €/м².

Имотът представлява сграда - архитектурен паметник, разположена в центъра на Варна. Сградата е с обща площ от 1795 кв.м и включва ресторант, офиси и панорамна тераса.

Разпределението включва два нива с действащ ресторант и зимна градина, както и три офисни етажа с по един офис на етаж, всеки със самостоятелни работни помещения и санитарни възли. Има достъп чрез хидравличен асансьор и вътрешно стълбище.

Сградата е построена от тухла през 2010 г., след реставрация и укрепване, като са използвани естествени материали, съвместими със стария камък. Разполага с модерни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до ключови институции като Общината, Пощата и Съда, което я прави подходяща за бизнес дейности като представителства или консулства.

Имотът е подходящ за комбинирана употреба – търговска и офисна, осигуряваща функционалност и удобство в централната градска част.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 28 395 €, а очакваният наем за района — 2 078 €. Наемът покрива 7% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 8 150 €. Обявен е от 372 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център