медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~104 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Аспарухово (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 3 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 104 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Аспарухово (39 имота) — 2 010 €/м² срещу 1 828 €/м².
Къща с площ от 572 кв.м, разположена в нов жилищен комплекс в квартал Аспарухово, Варна.
Разпределението включва 5 самостоятелни спални, 6 стаи общо и 5 бани с тоалетни, осигуряващи достатъчно лично пространство и комфорт.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2028 г., като комплексът предлага контролиран достъп, гаражи и зелени площи.
Локацията е в близост до гора и на около 700 метра от плажа в Аспарухово, с лесен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с акцент върху простор и спокойствие, комбинирани с удобства на съвременен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 102 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 34% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 328% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 351 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 005 €/мес