Продажба−21% под пазара

Къща във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба330 000 €1 422 €/м²

Очакван наем1 692 € /мес

Площ

232 м²

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имот с потенциал! Къща на три етажа и отлична функционалност.

Предлагам за продажба масивна къща, разположена на общинска земя, подходяща както за еднофамилно жилище, така и за разделяне на няколко самостоятелни обекта.

Разпределение:

Приземен етаж стая, санитарен възел и гараж с удобна топла връзка към жилищната част.

Втори и трети етаж идентично разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, голяма спалня и излаз на тераса с площ 11 кв.м, откъдето се открива приятна гледка.

Таванско ниво с възможност за преустройство в двустаен апартамент, което прави имота още по-функционален и подходящ за инвестиция.

Къщата има нужда от освежаване и ремонт.
Разположена в квартал Аспарухово район, който съчетава спокойствието на жилищна зона с удобството на бърз достъп до централната част на града.
Масивна тухлена сграда в ъглов парцел.

близо до морето, паркове и градски удобства
отлична възможност за хора, които търсят баланс между градски комфорт и спокойна среда

Обади се сега и цитирай този код 669378

Виж оригиналната обява