медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
ПОД ПАЗАРА С ~65 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Аспарухово (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 996 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 65 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Аспарухово (39 имота) — 1 653 €/м² срещу 1 828 €/м².
Къща с площ от 375 кв.м, разположена в затворен комплекс в квартал Аспарухово, град Варна.
Разпределението включва три спални, две бани с тоалетни, дневна с трапезария и кухня, както и две тераси – една открита и една панорамна.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлено строителство и предлага паркомясто в комплекса.
Локацията е близо до плажа и природата на района, осигуряваща тишина и уединение.
Имотът е подходящ за семейно живеене или като ваканционен дом с възможност за обособяване на отделни апартаменти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 751 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 330% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 1 342 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 1 341 €/мес