медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Аспарухово (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 730 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Аспарухово (39 имота) — 1 924 €/м² срещу 1 828 €/м².
Къща в квартал Аспарухово, град Варна, разположена в тиха и зелена зона с морска и горска гледка.
Разпределението включва 5 стаи, от които 4 самостоятелни спални и 5 санитарни помещения, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство и качествени материали, оборудвана с контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на Варна, близост до магазини, училища и удобен градски транспорт, както и собствен плаж и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в спокойна среда с лесен достъп до морето и града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 485 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 330% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 1 342 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 996 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 1 341 €/мес