медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~131 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Аспарухово (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 131 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Аспарухово (39 имота) — 2 251 €/м² срещу 1 828 €/м².
Къща в град Варна, квартал Аспарухово с разгърната застроена площ от 310 кв.м и парцел от 1300 кв.м. Имотът е разположен близо до плажа и предлага удобен достъп по асфалтов път.
Разпределението включва два основни етажа, тавански и приземен етаж, като на първия етаж са дневна с кухня и веранда, а на втория - четири спални с тераси и кабинет. Приземният етаж съдържа механа, маза и котелно помещение.
Строителството е тухлено от 2010 г., като къщата е реновирана и разполага с отопление на ток и нафта. Парцелът е добре поддържан с градинско осветление, поливна система и басейн с филтър.
Околността предлага удобства като супермаркет и автобусна спирка, което улеснява ежедневието. Имотът съчетава простор и функционалност за семейно ползване в близост до природата.
Подходящ за хора, търсещи просторен дом с допълнителни удобства и възможности за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 097 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 328% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 351 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 005 €/мес