Продажба+26% над пазара

Къща във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба698 000 €2 251 €/м²

Очакван наем1 677 € /мес

Площ

310 м²

Площ земя

1 300 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска3 097 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 1 420 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ref.N 7215
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Просторна къща близодо плажа на кв. Аспарухово.

РЗП 310 кв.м.

Парцел 1300 кв.м.

Къщата има два основни етажа, както и тавански и приземен етаж.

Първи етаж - входн антре, дневна 70 кв.м с кухня, с излаз на веранда. В дневната има камина с водна риза. Баня-тоалет, перално помещение.

Втори етаж - 4 спални, като едната е със собствена баня с душ кабина и вана, с тераси на спалните, кабинет с излаз на голяма остъклена веранда, баня-тоалет.

Тавански етаж - общо отворено пространство.

Приземен етаж - механа с камина и кухненски бокс, маза и котелното помещение. Отопление на ток и нафта за цялата къща.

Парцелът е с площ 1300 кв.м, добре озеленен, с градинско осветление и поливна система.

Има басейн 11 метра с филтър, хидрофор, барбекю 60 кв.м, като под него има разположена винарна, външна пещ, фитнес, работилница, помещение за градински инвентар, лятна кухня с баня-тоалет, детски кът.

Има СОТ.

Паркоместа за четири коли.

Достъп по асфалтов път. В близост има супермаркет и автобусна спирка.

Виж оригиналната обява