Sale+25% над пазара

House in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 20 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale698,000 €2,251 €/m²

Expected rent1,692 € /mo

Area

310 m²

Land Area

1,300 m²

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment3,097 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 1,405 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ref.N 7215
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Просторна къща близодо плажа на кв. Аспарухово.

РЗП 310 кв.м.

Парцел 1300 кв.м.

Къщата има два основни етажа, както и тавански и приземен етаж.

Първи етаж - входн антре, дневна 70 кв.м с кухня, с излаз на веранда. В дневната има камина с водна риза. Баня-тоалет, перално помещение.

Втори етаж - 4 спални, като едната е със собствена баня с душ кабина и вана, с тераси на спалните, кабинет с излаз на голяма остъклена веранда, баня-тоалет.

Тавански етаж - общо отворено пространство.

Приземен етаж - механа с камина и кухненски бокс, маза и котелното помещение. Отопление на ток и нафта за цялата къща.

Парцелът е с площ 1300 кв.м, добре озеленен, с градинско осветление и поливна система.

Има басейн 11 метра с филтър, хидрофор, барбекю 60 кв.м, като под него има разположена винарна, външна пещ, фитнес, работилница, помещение за градински инвентар, лятна кухня с баня-тоалет, детски кът.

Има СОТ.

Паркоместа за четири коли.

Достъп по асфалтов път. В близост има супермаркет и автобусна спирка.

View original listing