медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Аспарухово (39 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Аспарухово (39 имота) — 1 820 €/м² срещу 1 828 €/м².
Къща с площ от 206 кв.м, разположена в квартал Аспарухово, град Варна. Имотът е част от затворен комплекс с охрана и предлага спокойна жилищна среда.
Разпределението включва 4 спални, 3 бани с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство за голямо семейство. Помещенията са светли и просторни, подходящи за комфортен живот.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство и качествени материали. Имотът разполага с всички необходими удобства и съвременни инсталации.
Локацията съчетава близост до морския бряг и зелени зони, като същевременно е добре свързана с централната част на Варна. Районът е спокоен и предлага добра инфраструктура.
Тази къща е подходяща за семейства, които търсят баланс между природата и градските удобства в тих квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Аспарухово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 328% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 510 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 1 349 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 1 003 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 1 348 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.