ПОД ПАЗАРА С ~64 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в София (896 имота)
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 64 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в София (896 имота) — 2 232 €/м² срещу 2 517 €/м².
Къща в град София, Връбница 2, бул. Ломско шосе, разположена на парцел от 655 кв.м. Имотът включва основна жилищна сграда и допълнителни постройки за търговска дейност и склад.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 3 147 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 116 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в София
Разпределение
- антре
- дневна
- трапезария
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- спалня
- кабинет
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.