Наем−25% под пазара

Къща с 4 спални и панорамна тераса в Симеоново, София

СофияСимеоново
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем4 200 €6 €/м²
Площ
653 м²
Площ земя
900 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Къща в затворен комплекс в Симеоново, град София, с площ от 653 кв.м. и двор от около 900 кв.м.

Разпределението включва хол, трапезария, кухня, две веранди, 4 спални с отделни бани и гардеробни, балкони, фитнес, сауна и гараж за две коли. На покрива има панорамна тераса от 62 кв.м. с възможност за барбекю и слънчеви бани.

Сградата е нова, построена в комплекс с Акт 16 от 2020 г., оборудвана с асансьор на всички етажи и поливна система за озеленяване. Комплексът разполага с контрол на достъпа, жива охрана и спортни площадки.

Локацията е тих район с добра пътна инфраструктура на около 1.5 км от търговски центрове IKEA и Ring Mall, осигуряващ лесен достъп до центъра на София. Районът е обслужван от няколко автобусни линии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом в охраняван комплекс с удобства и добра комуникация до града.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • панорамна тераса
  • гараж за две коли
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • веранда
  • веранда
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Лукс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района