Просторна къща с 3 спални и двор в Обеля, София

Цената на имота е с около 168 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Обеля (8 имота) — 2 596 €/м² срещу 2 050 €/м².

Къща с разгъната площ от 308 кв.м, разположена в централната част на квартал Обеля, София. Имотът е нов и въведен в експлоатация в края на 2025 г.

Разпределението включва две нива с просторна всекидневна с трапезария, кухня в отворено пространство, три спални, две бани и допълнителни санитарни помещения. На втория етаж има панорамна тераса с гледка към Витоша и балкон.

Строителството е тухлено с качествени материали като 5-камерна алуминиева дограма с троен стъклопакет и подово отопление във всички помещения. Дворът е самостоятелен, ограден и озеленен с поливна система, а гаражът е двоен с топла връзка към къщата.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, както и бъдеща метростанция на около 10 минути.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 549 €, а очакваният наем за района — 3 143 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Обеля