Наем−14% под пазара

Къща с 3 спални и двор в Обеля, София

СофияОбеля
Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 7 Септември 2026
Наем1 350 €8 €/м²
Площ
160 м²
Площ земя
500 м²
Етаж
3 / 3
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Къща с обща площ от 160 кв.м, разположена в района на Обеля, София, на около 10 км от центъра на града.

Разпределението включва хол с бокс, три спални, две бани с тоалетни и мансарден етаж, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Имотът е нов и реновиран, като разполага с двор от 500 кв.м и паркоместа в двора. Налични са основни удобства като паркинг и луксозно обзавеждане.

Локацията предлага достъп до градски транспорт (автобус 31), близост до метростанция Обеля, както и наличието на детска градина, училища и зелени площи в близкото село Голяновци.

Подходящ е за семейно ползване с добра връзка към градската инфраструктура и възможности за отдих в околността.

Източник: Пазарна статистика за къщи в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркоместа в двора
  • ново строителство
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района