Къща 160 кв.м в Обеля с голям двор и потенциал за бизнес

Цената на имота е с около 33 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Обеля (8 имота) — 1 843 €/м² срещу 2 050 €/м².

Къща с два етажа, разположена в район Обеля, град София. Имотът е построен през 1960 г. и се нуждае от ремонт. Разпределението включва обща площ от 160 кв.м върху парцел от 739 кв.м, което осигурява възможност за различни функционални решения. Конструкцията е тухлена, като към момента са налични видеонаблюдение и други основни удобства, но имотът изисква обновяване. Локацията е близо до новострояща се улица и метростанция Обеля, което осигурява добра транспортна достъпност. Подходящ е както за жилищно ползване след ремонт, така и за бизнес дейности като офиси или автосервизи. Имотът предлага баланс между голям двор и възможности за адаптация според нуждите на бъдещия собственик.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 3 143 €. Наемът покрива цялата вноска (240%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Обеля