Продажба+23% над пазара

Къща в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба695 000 €3 475 €/м²
Очакван наем3 265 € /мес
Площ
200 м²
Площ земя
670 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска3 084 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PL group предлага
КЪЩА за продажба до бул. Св. Климент Охридски / срещу в.з. Американски колеж

Локация: Тиха пресечка на бул. Св. Климент Охридски, София

Разпределение:

Етаж 1: Голям хол + спалня + баня
Етаж 2: 2 спални, родителска спалня с дрешник и балкон + баня
Етаж 3: Подпокривен етаж с тераса и възможност за още 1-2 стаи

Площ:
ЗП - 86 кв.м. на етаж
Двор - 670 кв.м.

Състояние:
Къщата е изцяло обновена отвън. Сменени Ел. И ВиК инсталации. В момента тече вътрешно освежаване. Подготвена инсталация за отопление.

Имот с потенциал в града и същевременно в страни от шума и пренаселените райони.

За контакти и огледи: Ради Лафи

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района