медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 189% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~166 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Княжево (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 1 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 166 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Княжево (29 имота) — 2 828 €/м² срещу 2 353 €/м².
Къща в кв. Княжево, град София, с обща площ от 350 кв.м., разпределена на четири нива.
Разпределението включва хол с трапезария, няколко спални, кухненски боксове и множество санитарни възли, както и тераси на различни етажи.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с модерна отоплителна система на електричество и котелно помещение за пелети.
Имотът се намира в спокойна част на Княжево, с удобен достъп и осигурени паркоместа, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Подходящ е за семейно ползване, осигурявайки комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 392 €, а очакваният наем за района — 3 150 €. Наемът покрива 72% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Княжево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 189% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 711% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 526% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 189% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 330% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.