медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 1 242 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Княжево (29 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 292% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Княжево (29 имота) — 2 382 €/м² срещу 2 353 €/м².
Къща с площ 102 кв.м, разположена в квартал Княжево, София.
Разпределението включва първи етаж с коридор, входен вестибюл, кухня, голяма стая и баня с тоалетна, както и втори етаж с външно стълбище, вестибюл и две непреходни стаи.
Сградата е тухлена от 1940 г., със запазена стара архитектура и асфалтов достъп. Има осигурено паркиране.
Локацията е на ъгъл между две улици, което осигурява по-голяма видимост и достъпност, като районът е близо до природни зони.
Имотът е подходящ за хора, които търсят самостоятелно жилище с характер и възможност за паркиране в спокойна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 078 €, а очакваният наем за района — 3 150 €. Наемът покрива цялата вноска (292%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Княжево
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 1 242 €/мес
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 189% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 711% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 526% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 353 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 189% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.