Триетажна къща с тавански етаж в Хаджи Димитър, София

Цената на имота е с около 299 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в София (896 имота) — 1 319 €/м² срещу 2 517 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в кв. Хаджи Димитър, град София, с разгъната площ от 250 кв.м. и три отделни етажа, всеки с потенциал за самостоятелен апартамент.

Разпределението включва три етажа и тавански етаж, като всеки етаж представлява отделно помещение, което дава възможност за гъвкаво използване и разделяне. Наличието на голямо мазе допълнително увеличава функционалността на имота.

Сградата е построена през 1930 г. с тухлено строителство и се нуждае от основен ремонт, включително обновяване на покрива. Инсталациите и вътрешното състояние изискват инвестиция за модернизация.

Имотът се намира близо до булевард Първа Българска Армия, в район с добра инфраструктура, включително магазини, училища и паркове, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за купувачи, които търсят възможност за обновяване и персонализиране на жилището или инвестиция с потенциал за бъдещо развитие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 3 147 €. Наемът покрива цялата вноска (215%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в София