Продажба+173% над пазара

Къща в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба315 000 €5 625 €/м²
Очакван наем1 644 € /мес
Площ
56 м²
Площ земя
724 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се къща в поземлен имот, урбанизирана територия, на асфалтов път, в гр. София, район Овча Купел, ул. Софийска панорама, зад Дома за стари хора на колелото на авт.260 и зад Италианския лицей, във вилна зона Горна Баня. Купувайки имота ще живеете на чист въздух и с удобен транспорт, електробуси 103 и 803, които стигат до Метростанция Горна Баня ще отидете до центъра на столицата ни. Къщата е построена върху гараж и две мазета с прозорци,на един етаж, като чрез железобетонни колони, свързани в пояс може да се надстрои още един етаж. Има плочи в основата и под покрива, който е след ремонт.
Дворът е равен, с много овощни дървета, парник и две септични ями. На тротоара има извод за газ.
За организиране на огледи, търсете Марияна Тишевишка на телефони:0888870047 и 0896355005.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района