Sale+173% над пазара

House in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale315,000 €5,625 €/m²

Expected rent1,644 € /mo

Area

56 m²

Land Area

724 m²

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се къща в поземлен имот, урбанизирана територия, на асфалтов път, в гр. София, район Овча Купел, ул. Софийска панорама, зад Дома за стари хора на колелото на авт.260 и зад Италианския лицей, във вилна зона Горна Баня. Купувайки имота ще живеете на чист въздух и с удобен транспорт, електробуси 103 и 803, които стигат до Метростанция Горна Баня ще отидете до центъра на столицата ни. Къщата е построена върху гараж и две мазета с прозорци,на един етаж, като чрез железобетонни колони, свързани в пояс може да се надстрои още един етаж. Има плочи в основата и под покрива, който е след ремонт.
Дворът е равен, с много овощни дървета, парник и две септични ями. На тротоара има извод за газ.
За организиране на огледи, търсете Марияна Тишевишка на телефони:0888870047 и 0896355005.

View original listing