Къща 3-стаен в Горна баня с просторен двор

Цената на имота е с около 116 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Горна баня (44 имота) — 3 714 €/м² срещу 2 059 €/м².

Къща с площ от 70 кв.м. в квартал Горна баня, София. Имотът е разположен на парцел от 1000 кв.м. с достъп от две улици и е в регулация.

Вътрешното разпределение позволява преустройство според нуждите, като настоящото състояние изисква ремонт.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., което предполага стабилна конструкция, но нужда от обновяване на инсталации и довършителни работи.

Районът предлага спокойна среда с чист въздух и близост до природни забележителности, като манастир и екопътеки, на около 10 км от центъра на София с достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, като изисква инвестиция за адаптиране към съвременни стандарти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 1 756 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Горна баня