Продажба−62% под пазара

Къща в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба240 000 €784 €/м²
Очакван наем1 644 € /мес
Площ
306 м²
Площ земя
53 м²
Строителство
Сглобяема конструкция
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! КЪЩА С ПАРЦЕЛ НА ЪГЪЛ В КВ. ГОРНА БАНЯ, СОФИЯ
Агенция БЕЛА ВИ предлага за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 306 кв.м, заедно с едноетажна жилищна сграда с площ от 53 кв.м, находящ се в един от най-предпочитаните квартали на София Горна баня.
Имотът е разположен на и се отличава с изключително атрактивно местоположение, лице на две улици и отличен целогодишен достъп.
Основни характеристики: ✔ Парцел 306 кв.м ✔ Къща 53 кв.м ✔ Урбанизирана територия ✔ Ниско застрояване до 10 м ✔ Равен терен ✔ Лице на три улици ✔ Ток, вода и канализация ✔ Асфалтов достъп ✔ Уреден и застроен район
Имотът е подходящ както за живеене след ремонт, така и за изграждане на нова еднофамилна къща или инвестиционен проект.
Горна баня е един от най-предпочитаните квартали на столицата, известен с чистия въздух, минералните извори, спокойната жилищна среда и удобния достъп до централните части на София.
💰 Цена: 240 000 евро

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района