ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба395 000 €2 078 €/м²
Очакван наем1 644 € /мес
Площ
190 м²
Площ земя
103 м²
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПЛОКАЦИЯ, ул. 'ВЕЧЕРНИЦА', непосредствено срещу ИТАЛИАНСКИЯТ ЛИЦЕЙ. Предлагаме за продажба къща-близнак, застроена върху площ от 63 кв.м., състояща се както следва:
Първи етаж - дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна;
Втори етаж - хол с просторна тераса, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна;
Трети етаж представлява едно общо помещение. Къщата е ориентирана на изток и юг и предлага приятни гледки от всички прозорци. Имотът е газифициран,инсталирани сахидрофорна система, видеонаблюдение и СОТ. Парцелът е с одобрен ИПР. Изключителна локация, озеленена среда, спирки на градски транспорт в непосрдствена близост, чудесен имот за хора, които желаят да са близо до града и същевременно да се възползват от предимствата, които предлага живеенето в къща.
тел. 0887 33 44 13 Петя Недкова

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района