медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 4 367 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Горна баня (43 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Горна баня (43 имота) — 2 078 €/м² срещу 2 029 €/м².
Къща-близнак в Горна баня, ул. Вечерница, срещу Италианския лицей.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс на първи етаж, хол с тераса и отделна кухня на втори, както и общо помещение на трети етаж.
Строителството е тухлено от 1960 г., имотът е газифициран и разполага със съвременни удобства като видеонаблюдение, СОТ и интернет.
Локацията предлага зелена среда с удобен достъп до градски транспорт и близост до училище.
Подходящ за семейства, които търсят баланс между градски удобства и живот в къща.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 1 756 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Горна баня
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 4 367 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 884 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 5 565 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.