SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya

Published: 5 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale395,000 €2,078 €/m²

Expected rent1,644 € /mo

Area

190 m²

Land Area

103 m²

Construction

Brick

Year

1960

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОПЛОКАЦИЯ, ул. 'ВЕЧЕРНИЦА', непосредствено срещу ИТАЛИАНСКИЯТ ЛИЦЕЙ. Предлагаме за продажба къща-близнак, застроена върху площ от 63 кв.м., състояща се както следва:
Първи етаж - дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна;
Втори етаж - хол с просторна тераса, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна;
Трети етаж представлява едно общо помещение. Къщата е ориентирана на изток и юг и предлага приятни гледки от всички прозорци. Имотът е газифициран,инсталирани сахидрофорна система, видеонаблюдение и СОТ. Парцелът е с одобрен ИПР. Изключителна локация, озеленена среда, спирки на градски транспорт в непосрдствена близост, чудесен имот за хора, които желаят да са близо до града и същевременно да се възползват от предимствата, които предлага живеенето в къща.
тел. 0887 33 44 13 Петя Недкова

View original listing