Продажба+333% над пазара

Къща в София, Докторски паметник

СофияДокторски паметник

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба2 500 000 €10 869 €/м²

Очакван наем3 013 € /мес

Площ

230 м²

Площ земя

260 м²

Строителство

Тухла

Година

1930

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска11 092 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 013 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 8 079 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 69 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

GR8 Estates, предлага на вашето внимание за продажба триетажна къща в Докторска градина. Един чудесен имот, с голям потенциал и възможност за преустройство, какво по-хубаво от това да живееш в най-престижния район и то в къща.

Разпределение:
Къщата е на три идентични етажа и подпокривно пространство.
Предимства:
-Перфектна локация
-Романтично дворно пространство
-Възможност за модерно преустройств
за контакт: Грациела Миладинова 0888003854
www.gr8.bg

Виж оригиналната обява