Продажба−40% под пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба600 000 €1 754 €/м²
Очакван наем2 345 € /мес
Площ
342 м²
Площ земя
236 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.3% · 100 000 €
  1. 700 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 690 000 €▼ 10 000 € (1.4%) 6 Юни 2026Намаление на цената
  3. 600 000 €▼ 90 000 € (13%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Бул.Сливница, до ул.Опълченска, близо до спирки на градския транспорт, удобни транспортни връзки към всички райони на София;
342м2, ЛО (климатик, електрически радиатори, камина), 2 етажа (+ сутерен и тавански етаж), изложение: юг/север, прилежащ двор 236м2, богати възможности за развитие.
Първи ежаж (114м2) - дневна, две стаи, отделна кухня-трапезария, баня, отделна тоалетна, балкон пред кухнята; втори етаж (114м2) - дневна, две стаи, отделна кухня-трапезария, баня, отделна тоалетна, балкон пред кухнята; сутеренен етаж - складови помещения; тавански етаж - складови помещения.
PVC дограма, ламиниран паркет, теракота, теракота/фаянс, гипс/латекс, нови инсталации, отлични изолации.
За подробности и огледи: 0887104488, Галя Цветкова

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района