Sale−41% под пазара

House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 7 December 2025 Updated: 7 July 2026

Sale600,000 €1,754 €/m²

Expected rent2,273 € /mo

Area

342 m²

Land Area

236 m²

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment2,662 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,273 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 389 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 14.3% · 100,000 €

700,000 €8 May 2026Първоначална цена
690,000 €▼ 10,000 € (1.4%) 6 June 2026Намаление на цената
600,000 €▼ 90,000 € (13%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Бул.Сливница, до ул.Опълченска, близо до спирки на градския транспорт, удобни транспортни връзки към всички райони на София;
342м2, ЛО (климатик, електрически радиатори, камина), 2 етажа (+ сутерен и тавански етаж), изложение: юг/север, прилежащ двор 236м2, богати възможности за развитие.
Първи ежаж (114м2) - дневна, две стаи, отделна кухня-трапезария, баня, отделна тоалетна, балкон пред кухнята; втори етаж (114м2) - дневна, две стаи, отделна кухня-трапезария, баня, отделна тоалетна, балкон пред кухнята; сутеренен етаж - складови помещения; тавански етаж - складови помещения.
PVC дограма, ламиниран паркет, теракота, теракота/фаянс, гипс/латекс, нови инсталации, отлични изолации.
За подробности и огледи: 0887104488, Галя Цветкова

View original listing