Наем−57% под пазара

Четириетажна къща с двор и паркинг в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем4 900 €4 €/м²
Площ
1 000 м²
Площ земя
500 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 57% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с обща площ около 1000 кв.м, разположена в ж.к. Банишора, София.

Разпределението включва сутерен, партер, първи и втори етаж, като всяко ниво е подходящо за различни бизнес дейности и разполага с две просторни тераси на първия етаж.

Строителните материали и конкретното състояние не са посочени, отоплението е на електричество, а имотът е полуобзаведен.

Локацията е комуникативна, близо до парк, спирки на градски транспорт, училище и търговски обекти, с възможност за паркиране на три автомобила във възможен двор от 150 кв.м.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за разнообразни бизнес приложения в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркиране за 3 автомобила
  • близо до парк
Недостатъци
  • липса на детайли за строителство
  • отопление на електричество

Разпределение

  • сутерен около 168 кв.м
  • партер около 350 кв.м
  • първи етаж около 241 кв.м
  • втори етаж около 171 кв.м

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района