Продажба+65% над пазара

Къща в с. Владая

с. Владая

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба270 000 €3 139 €/м²

Очакван наем2 650 € /мес

Площ

86 м²

Площ земя

410 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.

Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 6.3% · 18 000 €

288 000 €23 Април 2026Първоначална цена
280 000 €▼ 8 000 € (2.8%) 11 Май 2026Намаление на цената
270 000 €▼ 10 000 € (3.6%) 5 Юни 2026Намаление на цената
280 000 €▲ 10 000 € (3.7%) 5 Юни 2026Повишение на цената
270 000 €▼ 10 000 € (3.6%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам еднофамилна къща (вила) във Владая, 86 кв.м
Къщата е близнак с общ двор от 860 м/кв, като двора също е разделен физически (430 кв.м) Прав без наклони. Могат да се вкарват и коли.
Състои се от първи етаж, антре, стая, хол с трапезария и баня с тоалетна. Втори етаж, две отделни спални помещения.
Тераса - 25 кв.м. Под цялата тераса има мазе.
В дъното на двора има масивна постройка с прозорци тип лятна кухня 28 кв.м.
Отоплението е локално, на пелети с подово отопление и радиатори. Като алтернатива има и нови два климатика.
Къщата е след ремонти - сменен покрив, изцяло нова инсталация. Тавани гипсокартон на първи етаж, финландска ламперия на втори етаж и стълбище. Има и частична вътрешна изолация и нова шпакловка.
Има леки довършителни неща, но напълно годна за живеене. Продава се с обзавеждането.
На двора има и нова асма с площадка - 12 кв.м.
Централен водопровод и канализация.
Тихо и спокойно място с добри съседи. Целогодишен достъп, асфалтова улица, комуникативно място - близо до училище, детска градина, спортна площадка, магазини и спирки. Редовен градски транспорт.

Виж оригиналната обява