медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~157 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Владая (52 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 157 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Владая (52 имота) — 1 486 €/м² срещу 2 000 €/м².
Къща в село Владая, част от бутиков комплекс от пет имота, разположена в зелена и тиха среда в подножието на Витоша.
Разпределението включва четири нива с просторна дневна зона, три спални, самостоятелно студио и двоен гараж, както и използваема покривна тераса с потенциал за различни функции.
Строителството е тухлено, ново от 2027 г., с качествени материали и съвременни решения за удобство и функционалност.
Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на София и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между природата и градския живот с достатъчно пространство за различни нужди.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 019 €, а очакваният наем за района — 2 650 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Владая
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 239% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.