медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 332% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
ПОД ПАЗАРА С ~160 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Владая (52 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 160 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Владая (52 имота) — 1 384 €/м² срещу 2 000 €/м².
Къща с обща площ от 260 кв.м, разположена в село Владая, град София.
Разпределението включва три етажа, като имотът се намира на партерен етаж от общо три.
Строителството е тухлено от 1991 г., което предполага стабилна конструкция, но липсват данни за обновления и текущо състояние на инсталациите.
Локацията е удобна за достъп до градски транспорт, като спирката Лесковец е на около минута пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в близост до природата с лесен достъп до София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 2 650 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (5.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Владая
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 332% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес