+64% над пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
270,000 € 3,139 €/m²
Rent covers ~ 221% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
Sale270,000 €3,139 €/m²
Expected rent2,650 € /mo
Area
86 m²
Land Area
410 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
1960
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,650 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 221% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
4 changes since listing▼ 6.3% · 18,000 €
- 288,000 €
- 280,000 €▼ 8,000 € (2.8%)
- 270,000 €▼ 10,000 € (3.6%)
- 280,000 €▲ 10,000 € (3.7%)
- 270,000 €▼ 10,000 € (3.6%)
Seller's description
Продавам еднофамилна къща (вила) във Владая, 86 кв.м
Къщата е близнак с общ двор от 860 м/кв, като двора също е разделен физически (430 кв.м) Прав без наклони. Могат да се вкарват и коли.
Състои се от първи етаж, антре, стая, хол с трапезария и баня с тоалетна. Втори етаж, две отделни спални помещения.
Тераса - 25 кв.м. Под цялата тераса има мазе.
В дъното на двора има масивна постройка с прозорци тип лятна кухня 28 кв.м.
Отоплението е локално, на пелети с подово отопление и радиатори. Като алтернатива има и нови два климатика.
Къщата е след ремонти - сменен покрив, изцяло нова инсталация. Тавани гипсокартон на първи етаж, финландска ламперия на втори етаж и стълбище. Има и частична вътрешна изолация и нова шпакловка.
Има леки довършителни неща, но напълно годна за живеене. Продава се с обзавеждането.
На двора има и нова асма с площадка - 12 кв.м.
Централен водопровод и канализация.
Тихо и спокойно място с добри съседи. Целогодишен достъп, асфалтова улица, комуникативно място - близо до училище, детска градина, спортна площадка, магазини и спирки. Редовен градски транспорт.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−26% под пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
255,000 € 1,408 €/m²
Rent covers ~ 234% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−81% под пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
900,000 € 360 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · you top up ~ 1,343 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,910 €/m² за квартала
570,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,910 €/m² за квартала
384,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,910 €/m² за квартала
400,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 149% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−21% под пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
499,999 € 1,501 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−21% под пазара
медиана 1,910 €/m² за квартала
599,999 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 2,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs