медиана 1 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Представяме ви самостоятелна дизайнерска къща с басейн, разположена в една от най-тихите, слънчеви и зелени части на Владая в непосредствена близост до гората и с усещане за простор и уединение.
Имотът съчетава съвременна архитектура, функционално разпределение и внимателно подбрани материали, създавайки дом, който предлага комфорт, светлина и връзка с природата само на минути от София.
Къщата се предлага завършена до ключ, с висок клас изпълнение и подбрани материали:
• външен басейн с филтърно
• напълно завършени бани
• инсталирани термопомпа, пречиствателна станция и подово отопление
• настилки от естествен паркет и висококачествен гранитогрес
Разпределението е съобразено с реалните нужди на едно семейство:
• просторна дневна с кухня и директен излаз към двора
• големи френски прозорци и изобилие от естествена светлина
• три спални и две бани
• функционален тавански етаж с допълнително жилищно пространство
• сутерен с технически и складови помещения
• две паркоместа
Дворът е самостоятелен, с възможност за обособяване на различни зони за отдих, а басейнът допълва усещането за завършен дом. Проектът е дело на архитектурно студио, с внимание към детайла и хармония с околната среда.
Къщата е в етап Акт 14, като се очаква въвеждане в експлоатация (Акт 16) до септември 2026 г., с възможност за персонализация спрямо предпочитанията на бъдещия собственик.
Имотът е отличен избор за хора, които търсят спокойствие, качествена среда и готов дом, без необходимост от допълнителни ремонти и довършителни дейности.
📌 Ключови предимства:
✔ самостоятелен парцел
✔ басейн
✔ панорама и близост до гора
✔ дизайнерски проект
✔ функционално разпределение
✔ бърз достъп до София
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · доплащаш ~ 1 343 €/мес
медиана 1 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.