медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~21 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Самоводене (20 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Самоводене (20 имота) — 1 091 €/м² срещу 907 €/м².
Къща с площ от 115 кв.м, разположена в село Самоводене, област Велико Търново. Имотът е самостоятелен и включва двор с плодни дръвчета.
Разпределението включва две спални, дневна, коридор и баня с две тоалетни, като жилището е обзаведено основно и готово за ползване.
Строителството е тухлено от 1980 г., като къщата е реновирана и никога не е била обитавана. Има климатик, кладенец и централна канализация.
Локацията е удобна с лице на главния път Велико Търново – Русе, на 50 м от спирка на градски транспорт и близо до хранителен хипермаркет.
Имотът е подходящ за семейно живеене или за осъществяване на търговска дейност благодарение на позицията си и наличните удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 557 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).
От публикуването цената е повишена с 2 050 € (1.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 333 €/мес
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.