Продажба−61% под пазара

Къща в с. Панчарево

с. Панчарево

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба720 000 €919 €/м²

Очакван наем2 096 € /мес

Площ

783 м²

Площ земя

783 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска3 194 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 096 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 1 098 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изключителен имот, съчетаващ комфорт, стил и спиращи дъха гледки. Къщата е разположена на три етажа и предлага всичко необходимо за един модерен и спокоен начин на живот.

Представяме ви функционален и добре структуриран имот, перфектен за семейно ползване.

Разпределение: входно антре, сервизно помещени, собствен асансьор ;

първи етаж: баня с тоалетна, две просторни спални, едната със собствена баня с тоалетна и отделен дрешник, общ излаз на собствен двор с опция за личен басейн;

втори етаж: две просторни спални с две бани с тоалетни и отделен дрешник и излаз на втори озеленен двор;

трети етаж: огромна всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса със зашеметяващи гледки към Панчаревско езеро и природен парк Витоша. Изградено подово отопление. Подземно паркиране за няколко коли, индивидуално само за конкретната къща. Перфектна локация. Централна канализация !!!
На входа на село Панчарево и Панчаревско езеро.
Масивна тухлена сграда с акт 16.
Локация,перфектно разпределение,гледки,потенциал.
Обади се сега и цитирай този код 687844

Виж оригиналната обява