Къща с 3 спални в с. Панчарево, в.з. Косанин дол

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Панчарево (94 имота) — 2 239 €/м² срещу 2 428 €/м².

Къщата се намира в село Панчарево, местност Косанин дол, близо до София. Имотът е част от комплекс от пет еднофамилни редови къщи с обща площ от 253 кв.м и двор от 157 кв.м.

Разпределението включва три етажа: сутерен с механа и технически помещения, първи етаж с дневна, трапезария и кухня, както и втори етаж с три спални и санитарни възли. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява отделни зони за почивка и социални дейности.

Строителството е тухлено с качествени материали като топлоизолация EPS 10 см, алуминиева дограма с прекъснат термомост и подово отопление с възможност за термопомпа и соларни панели. Къщата е на етап АКТ 15, като има опция за завършване до ключ.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух в близост до природата на Панчарево, като същевременно осигурява бърз достъп до град София и удобствата му. Комплексът разполага със сигурност, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и градски удобства, като предлага комфортно жилище с функционално разпределение и модерни технически решения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 513 €, а очакваният наем за района — 1 979 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 000 €. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е повишена с 70 000 € (12.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Панчарево