ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в с. Панчарево

с. Панчарево
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба616 480 €2 436 €/м²
Очакван наем2 117 € /мес
Площ
253 м²
Площ земя
157 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска2 735 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 117 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 618 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 19 920 €
  1. 616 480 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 636 400 €▲ 19 920 € (3.2%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Комзплекс от редови къщи в Панчарево, всяка къща има самостоятелен двор и предлага уют и комфорт, впечатляваща гледка към планината и бърз достъп до града. Основното изложение е югозапад.

Комплексът се намира в непосредствена близост до София и езерото Панчарево. Къщите са подходящи както за хора с динамично ежедневие, така и всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града.

Разпределение:

Сутерен в който са разположени кът за работа, кът за спане, гардеробна и техническо помещение, което ще обслужва термопомпата. Разбира се, ако нямате нужда от допълнителна спалня, мястото може да бъде проектирано като игрална зала, сауна, или склад.

1 етаж тук е разположена слънчева и просторна дневна ( 47м2) и кухненски кът, както и възмможност за поставяне на голяма маса за хранене.На този етаж има и малка тоалетна. Тук е и входа към къщата, както и дворът пред нея.

2 етаж тук са разположени 3 спални, една от които е основна спалня със собствен санитарен възел и гардеробна, и две допълнителни спални, които ползват общ санитарен възел. Всички спални са с френски отваряеми прозорци, които придават на стаите френски шик.
Поставени са вградени конвектори, както и система за видеонаблюдение и СОТ.
Настоящ етап на строителство АКТ 16!
Обади се сега и цитирай този код 581433

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района