Къща с 3 спални и гараж в Косанин дол, Панчарево

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Панчарево (94 имота) — 2 585 €/м² срещу 2 437 €/м².

Косанин дол, Панчарево предлага къща с площ 116 кв.м и голям равен двор от 1012 кв.м. Имотът е разположен на два жилищни етажа плюс приземен етаж.

Разпределението включва просторна механа с камина на приземния етаж, хол и кухня на първия жилищен етаж, както и три спални и втори санитарен възел на втория. Веранда от около 15 кв.м допълва функционалността.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с налични два гаража и допълнителни удобства като сонда, парник с капково напояване и СОТ. Вторият санитарен възел е недовършен.

Локацията е спокойна и зелена, подходяща за целогодишно живеене, като същевременно осигурява близост до София. Районът е предпочитан за семейни домове сред природата.

Имотът предлага балансирано съчетание между пространство, функционалност и възможности за модернизиране, подходящ за семейно ползване в близост до града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 979 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

От публикуването цената е намаляла с 40 100 € (11.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Панчарево