Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба423 700 €1 694 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
250 м²
Площ земя
430 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска1 880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 694 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 250 кв.м в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва първи етаж с входно антре, всекидневна с трапезария и кухня, склад, гараж, паркомясто и веранда, както и втори етаж с три спални, баня с тоалетна и три тераси.

Сградата е построена от тухли през 2026 г., с АКТ 16 и разполага с всички необходими удобства за комфортно ползване.

Имотът се намира в селска среда с двор от 430 кв.м, което осигурява спокойствие и пространство около жилището.

Подходящ е за семейно ползване, съчетавайки функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 880 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • нова тухлена конструкция
  • тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района