Продажба

Просторна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба380 000 €1 461 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
260 м²
Площ земя
750 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.7% · 18 000 €
  1. 380 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 398 000 €▲ 18 000 € (4.7%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 461 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 260 кв.м и двор 750 кв.м, разположена в затворен комплекс в с. Марково, област Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, покрита веранда с панорамна гледка, 4 спални (3 със собствени бани и дрешници), 4 бани, перално помещение, склад и входно антре.

Строителството е от тухла, с подово отопление на термопомпа, интернет и изградена поливна система в двора. Къщата е на степен шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Комплексът е с контролиран достъп, близо до Пловдив и удобства като ресторант, СПА, фитнес и магазини.

Подходящ имот за семейство, търсещо простор и спокойствие близо до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

От публикуването цената е повишена с 18 000 € (4.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • перално помещение
  • склад
  • входно антре

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района