Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба245 000 €1 324 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
185 м²
Площ земя
250 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.3% · 10 000 €
  1. 235 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 245 000 €▲ 10 000 € (4.3%) 30 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 324 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, с площ от 185 кв.м и двор от 250 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня на първия етаж, както и три спални на втория, като родителската има собствен санитарен възел.

Имотът е построен от тухла през 2026 г., което предполага съвременни строителни материали и технологии; разполага с паркоместа и вертикална планировка с озеленяване.

Селото е известно с природата си и спокойствието, като същевременно е близо до град Пловдив, което осигурява удобен достъп до градски услуги.

Къщата предлага функционално разпределение и подходяща среда за семейно обитаване в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (204%).

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • ново строителство
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • антре
  • санитарен възел
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • баня
  • перално отделение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района