Продажба

Модерна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба268 000 €1 218 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~61 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
220 м²
Площ земя
77 м²
Строителство
Сглобяема конструкция
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска1 189 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 61 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 218 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 220 кв.м, разположена в тихото село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня с баня и тоалетна на първия етаж, както и три спални на втория етаж, една от които със собствен санитарен възел и гардеробна.

Строителството е модулно с използване на висококачествени материали като стоманобетонна основа, термопанели с висока топлоизолация и троен стъклопакет на алуминиевата дограма. Къщата разполага със шумоизолация между сградите и двускатен покрив.

Имотът се намира в затворен комплекс с ограден двор и осигурено паркомясто, като районът предлага спокойствие и добра инфраструктура.

Подходящ за семейно ползване, съчетаващо комфорт и функционалност в съвременна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 189 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (187%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • ограден двор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно предверие
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • складово помещение
  • веранда
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района