Продажба+90% над пазара

Къща с паркинг в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 23 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба250 000 €1 453 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес
Площ
172 м²
Площ земя
1 000 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 24% · 79 000 €
  1. 329 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 250 000 €▼ 79 000 € (24%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 90% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 840 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 172 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението е типично за самостоятелен имот, без етажност, което осигурява удобство и функционалност.

Строителството е от тухла, с очаквана година на завършване 2026 г., което предполага съвременни материали и технологии. Наличен е паркинг.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, характерна за селски район.

Подходящ избор за хора, търсещи просторен дом извън градската среда с възможност за паркиране и комфортно обитаване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).

От публикуването цената е намаляла с 79 000 € (24%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркинг
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района