Продажба

Самостоятелна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба369 900 €1 608 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
230 м²
Площ земя
601 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска1 641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 608 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, в тиха и подредена среда сред новопостроени жилища.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски кът, три спални, две бани и веранда с достъп до собствен двор. Родителската спалня разполага със собствен дрешник и баня.

Строителството е от тухли Wienerberger AG с покривна система Tondach и дограма Salamander, осигуряващи енергийна ефективност и шумоизолация. Имотът разполага с 12 см топлоизолация и изградена поливна система за озеленения двор.

Локацията е на няколко минути от град Пловдив, като предлага спокойствие и гледка към Родопите от всяка стая.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за комфортен живот извън града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 641 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • собствен двор
  • енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района